Q級木屋

台北捷運站出口的台北辦公室出租，常被房地產開發商視為「點石成金」的黃金地段，但去年審計處決算報告卻指出，捷運局現有的廿五處開發大樓，不動產總值超過一百卅七億元，整體建物的空置率竟將近廿八％，包括行天宮站、頂溪站及台電大樓站，大樓閒置竟都超過四成，出租報酬率不到一％。

總值137億 租金年報酬率僅1.66％

世邦魏理仕昨公布台北市10大商辦，7成位於信義區，排擠敦南仁愛商辦地位。名辦中，不乏凍齡有術的28年國貿大樓。高力國際指出，今年台北市預計新增7萬1000多坪商辦供給量，是去年的1倍多，由於供給量大，租金行情恐漲不動。
世邦魏理仕昨評選北市10大名辦，包括遠企中心、國泰金融中心、大陸工程敦南大樓及新光摩天大樓Business Centres Taipei等，其中起用28年的高齡國貿大樓，因高規格、設備完善、重視管理，依舊穩站名辦地位。

康芮颱風為臺中沙鹿區帶來嚴重淹水災情，市長胡志強曾承諾設置防水閘門防水工程，但相關預算卻未編列，胡志強今天在市政會議重申「治水是市府重要工程」，對民眾任何有利的事不能打折扣，他說過的話絕對不能變成空頭支票。房屋修繕

台中市今天召開市政會議，市長胡志強報告時表示，今年康芮颱風來襲，台中市沙鹿區淹水嚴重，他當時承諾在淹水主因南山截水溝整治完成之前，將籌措經費補助家戶設置防水閘門並指示水利局辦理，但查詢後發現相關預算根本未編列，胡志強強調，他說過的話不能變成空頭支票，雖然市府6月提出概算，7月審核，8月才發生水災，但這是一個經常性的業務，要求相關單位要想辦法找到財源追加，也請各區公所重視防水工程業務，因為對民眾有好處。

市議員許淑華昨召開記者會指出，今年八月開幕的松山菸廠文化園區內的台北文創大樓，其文創辦公室一坪租金為每月兩千兩百元，比周遭辦公室一坪一千兩百元到一千七百元高出許多，還規定文創業者須一次承租四百坪以上，使文創業者根本無力承租，許淑華痛批，這簡直是對文創工作者的一種剝削。

文創大樓近千坪空間閒置

台北文創公司每年付2600萬給北市府，BOT文創園區台北辦公室出租門檻百坪起跳，最少要22萬月租金才能進駐，但問題是一般文創工作室大約20坪，靠複合式使用省錢省空間，百坪起跳的文創園區，等於把他們擋在門外，議員認為最離譜的是，標榜扶植弱勢，拿到優惠的竟然是誠品。

仔細校對參加微電影比賽的作品，20坪左右的工作室，並不是賴先生一個人專用。文創工作者賴先生：「租金水電是最傷腦筋的事，我們會把合租分攤。」

國民黨台北市議員楊實秋踢爆，由台北富邦承攬的松山文創園區BOT案，竟然被偷偷變更營業項目，未來不但要經營飯店、電影院，還可以出租商業辦公室，估計光是收租金就高達4億，但北市府一年卻只能分到4000萬，楊實秋痛批市府圖利特定財團，比雙子星弊案還要離譜。Business Centres Taipei

新潮的外觀設計、14層樓高的全新大樓，這裡就是即將在8月份正式營運的，松山文創園區，但現在卻遭議員踢爆，原本屬於市民的財產，市府竟然圖利財團。

隨著海外遊學發展蓬勃；父母及學子本身對於國際體驗、從打開視野累積學習的觀念大開，代辦遊學事宜的機構也如雨後春筍，叫家長與學子難以抉擇！有鑑於此，海外遊學第一品牌的環球分齡遊學營，以23年的服務經驗，分享如何在遊學過程體驗到遊與學缺一不可的樂趣，「環球分齡遊學營十大撇步」，教消費者怎麼避免遊學陷阱。

遊學營的品質與釵h環節息息相關，透過抽絲剝繭了解內情，才能真正讓孩子得到遊學的價值，而不是白白晃了一圈，浪費時間和金錢。首創分齡遊學的環球分齡遊學營副總經理李料珍女士表示，其實要真的從遊學中得到價值，只要謹記十大原則，絕對就沒問題。

台北數位樂學公司開發完成的兒童教育平板電腦Kizipad，將在資訊月首度與國人見面。Kizipad內載了近百個教育APP，採圖像式操作介面，讓不認識字的兒童也可以憑直覺操作。以動畫、電子書、遊戲等不同的形式，讓小孩徜徉在科學、數學、語文、美學等七大領域裡，快樂的學習。

Kizipad創辦人史丹福電機博士藍信彰說：「一回家小孩就來搶手機玩的年代，可以完美的結束了。有了Kizipad，父母不用再擔心小孩迷上電玩或弄壞眼睛，小孩可以透過遊戲，快樂的學習各種知識」。

聚眾能力「猴塞雷」

台北2013年11月1日電 /美通社/ -- 近年來，隨著雲端產業的蓬勃發展，電腦機房節能的議題在國際間及台灣當地各界均受到高度的重視。而在電價調漲的氛圍下，如何節能抗漲、降低電腦機房之耗能、提高能源之使用效率儼然成為新世代電腦機房設計、施工、營運及管理單位的重要課題。參考國際間知名之 Google 及 Facebook 電腦機房，無不盡量利用大自然之資源進行自然冷卻 (Free Cooling)，從而減少冰水之需求量，降低電腦機房之耗能，進而實現超低能耗之綠色機房。

有鑒於雲端電腦機房之能源消耗佔整體運轉費用之比例十分可觀，台灣業者新新策劃工程顧問有限公司與日本富士電機合作，引進由富士電機專為雲端電腦機房所開發之最新空調系統與 UPS 節能技術。經該公司以台灣地區之氣候條件模擬計算後，年平均 PUE (Power Usage Effectiveness) = 1.29，相較於目前當地最好的機房建置可節省約40%以上運轉費用。