針對台北市及新北市將共同開發淡水河岸，房仲業者認為，淡水河岸幅員遼闊，仍有許多老舊住宅、工廠，若未來要開發成新興商圈或住宅，必須兼具生態景觀、生活機能與捷運配套，若淡水河岸開發成功，將有助舒緩台北市房價壓力。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，淡水河雖然劃下縣市的範圍，但北市人口的快速增加，讓北縣也隨之受惠，以住宅供需的觀點看，目前北市住宅缺少7.3萬戶，北縣過剩7.5萬戶，北縣升格之後，可運用資源變多，好環境會吸引更多的台北客居住，也有助於舒緩台北市的房價壓力。

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