Q級木屋

城鄉差距好大，北部學校各種裝置新穎、裝潢白淨，但是鄉下學校卻比不上。市議員賴惠員昨天在議會質詢教育局，感嘆台南縣市合併之後城鄉差距拉大。她拿出白河國中體育館的照片，指牆面斑駁、長壁癌，不少在地人戲稱為「鬼屋」。教育局將擇日到場會勘。

賴惠員表示，基層常常感嘆溪北地區在縣市合併升格直轄市後，受邊緣化、城鄉差距拉大所苦，有位家長日前向她陳情，指白河國中體育館樓梯間的牆面斑駁、壁癌十分嚴重，加上採光不佳，連在地人都戲謔說：「是鬼屋，還是學校？」對比市區的學校簡直是「一丈差九尺」、差非常多。

買房大不易，尤其在寸土寸金的台灣，因此買屋、看屋、驗屋一定要仔細。日前往友PO文表示，自己買了中古屋住了8年，無奈當時並沒有檢查房子時，卻遺漏了天花板的壁癌裝潢，結果經過一次強烈颱風後，卻露出原形，讓她驚覺疑似買到海砂屋。

絕大多數消費者買房只重是格局、外表裝潢，其實魔鬼都藏在細節裡，經過一次颱風後，網友家的中古屋天花板被吹翻，才讓她驚覺原來那些天花板的裝潢大有玄機。遮掩了早已因漏水嚴重外露的鋼筋、水泥、壁癌。回想過去不時出現在家中的粉塵，一直不已為意，原來卻是警訊。

你知道房子牆壁壁癌的嚴重性嗎?購屋有許多眉角需留意，不論新成屋或中古屋，只要房子有滲漏水、壁癌，千萬不能拖延，須趕緊修繕。

房產專家指出，漏水影響大，屋外下大雨屋內下小雨，容易導致室內潮濕、牆壁發黴、牆面開裂、牆內電線短路、天花板脫落、牆壁壁癌等等，嚴重影響日常生活。並且，有壁癌的房子也不能置之不理，壁癌是因水氣侵入牆壁導致，使混凝土與油漆脫落，甚至孳生黴菌，導致住的人容易出現過敏或呼吸道疾病，絕對不是能輕易忽視的小毛病。

房子是凝聚家的溫度與舒適的生活空間，但若看屋時發現漏水、壁癌，即需留意，是否該避免購買。林小姐表示，自己篤信風水與命理，因此看房時都會帶小孩或寵物前往，若發現他們抗拒進門或嚴重哭鬧，就會特別留意。

房仲專家陳先生以多年經驗提醒民眾，看屋需留意這四大細節，才能避免日後財產或健康損失。

受到輕颱與東北風共伴效應影響！氣象局已針對多個縣市發布豪雨或大雨特報，此外，全台也有18縣市發布陸上強風特報。多處發生淹水災情，在大雨與強風襲擊同時，民眾看屋更能夠發現平常看不到的問題。刪除漏水壁癌屋、淹水屋，保障自身權益。

中古屋屋齡越久，房屋結構問題越多，免不了重新裝修，因此購屋前建議可仔細觀察天花板、牆面角落、窗框、冷氣口等處，仔細留意是否出現「水漬、壁癌、發霉」這三種情況，也可使用手摸牆必檢查，是否有潮濕水氣。內行人都知「下雨天即是看屋天」，觀察屋內外的牆壁有無油漆剝落、發泡、壁紙發泡、壁癌、水痕等狀況。且若牆壁有變色發黑，也是壁癌徵兆。除了房屋內的漏水問題，建議可檢視周圍鄰近區域是否有淹水災情。

林姓夫妻花八百萬購入老公寓，看屋簽約時屋主卻隱瞞實際屋況，直到交屋後重新裝潢時，才發現到處皆是剝落的油漆、壁癌、水泥塊，找來專業人士判定為海砂屋，得向賣方退款退回房屋。

房仲業者指出，海砂屋屬於嚴重瑕疵，成交前需確實揭露。林姓夫妻兩年多前購買一棟老公寓六樓的房子時，說明書內有明確表示未有鋼筋外露或水泥塊剝落等問題。加上看屋時，有華麗的裝潢掩飾壁癌，因此誤信買到好房。因此依據買屋契約中約定的「氯離子含量檢測平均值超標（海砂屋）可解除契約」。

許多有買房經驗的民眾，深知要選在下雨天看屋，才能讓漏水屋無所遁形，但萬一不幸已經交屋，一遇到颱風天、豪雨特報，才發現買到漏水屋、壁癌該如何自保？

住到漏水屋不但容易使牆壁產生壁癌，更會危害健康，根據《民法》第365條規定，若交屋後發現房屋有瑕疵，買受人可主張之權利有解除契約或請求減少價金。但須在五年內行使該權力，且在發現漏水或壁癌後於6個月內舉證，要求原賣方修繕房屋才有效用。若逾期則對方有權不予理會。

台灣房價居高不下，許多想買房置產的族群轉而選擇中古屋，日前一名男子購入屋齡約兩年左右的中古屋，住不到一週，竟發現屋況與預期有落差，尤其是牆壁壁癌的狀況讓他難以接受。他非常氣憤，事後他向前屋主提告，更指控法院找來的建築技師，房屋檢測不夠精確。對此，前屋主則回應，自己使用房屋時確實沒壁癌，否認有隱瞞屋況。

現任屋主：「你看這邊這牆壁，只要浴室浴缸洩水的時候這邊就稍微會偏濕，這地方已經修繕過很多次，導致這間房間我現在不敢住。」指著剝落的油漆和凹凸牆面，屋主林先生相當無奈，他指控，當初房仲掛保證說屋子沒問題，搬進來住才3天就發現有壁癌。

房子舊了，牆壁上很容易長出壁癌，很多人看見壁癌就當成一般的污垢，也不對其進行處理。殊不知壁癌不是一般的污垢，如果牆壁生出了壁癌而我們又不立即處理的話，繼續長期住在這樣屋子中我們的身體健康都受到極大的傷害。那麼，壁癌到底是什麼呢？我們的裝修遇到壁癌時應該怎麼處理呢？下面就為大家詳細解析一下。

一，遇到壁癌怎麼辦 - 壁癌是什麼

不良的居家環境會對人體健康造成許多嚴重的威脅，房子牆壁長了壁癌，就像人得了癌症一樣，有壁癌的整體環境呈現鬱鬱寡歡、沒有活力一般。根據世界衛生組織（WHO）發表的「環境疾病負擔與不良居家環境的關係」研究報告(WHO Regional Office for Europe publishes Environmental burden of disease associated with inadequate housing)指出，每年約有10萬人因不良居家環境而死亡，然而這些疾病或危害其實都是可以預防的，包括呼吸系統、神經系統、心血管疾病和癌症。此報告的主要重點在於証明不良的居家環境與環境疾病負擔有關。

台灣屬熱帶海島型氣候的國家，高溫潮濕，因此「壁癌」是相當常見的房屋疾病。台灣建築物的牆面經常出現長毛(白粉毛狀)、膨突、鼓泡、開裂、壁紙剝落等情況，牆壁、傢具出現發霉、朽蝕斑斑，壁癌不但影響居家環境美觀，甚至牆壁、傢具都會為之破損。

買中古屋，擔心屋主沒把屋況詳細告知，要如何檢視自保，裝潢師傅說，可以從外觀、樓梯間來檢視，像是一般老房子都會有的壁癌，如果緊鄰的樓梯間潮濕嚴重，也長出很多壁癌就要注意，可能屋內也會有同樣的狀況，如果外牆磁磚不一樣，都代表房子曾經整修過，裝修師傅說，買了中古屋事後才發現問題，光是除壁癌就得把房子都打掉，要價10萬元，從拉電線、漆上水泥，也要10幾萬。

將近20年的老房子，盯上木板重新翻修，漆上白色油漆，全新面貌，看不出來老舊的痕跡，其實牆壁原本的樣子，新房子不把牆打掉，很多細節看不出來，該怎麼檢視？裝潢師傅：「可以看看鄰房，比如說裂縫，大門上有沒有裂縫。」

最近連日暴雨襲台，潮溼的環境造成許多民眾家中的牆壁開始發霉，出現一塊塊的黑點，就是俗稱的壁癌，可別不以為意！醫師提醒，家中若有過敏體質及氣喘的民眾，最好將黴菌清除乾淨，並使用除濕機保持室內乾燥，以免引起過敏及氣喘發作。

林口長庚內科部長、台灣胸腔疾病協會理事長郭漢彬指出，麴菌是黴菌的一種，而壁癌中大部分為麴菌，若病患有黴菌過敏，4成都會對麴菌產生過敏反應，而麴菌無所不在，包括家中牆壁、牆角的壁癌、櫃子發霉，以及腐壞、長黴的蔬菜水果等，其中大部分都是麴菌，是引發過敏、氣喘患者發作的原因。

壁癌變壁畫。西螺駐村藝術家莊惠琳展現創意，畫筆變成魔法棒，賦予斑駁壁癌新生命，壁癌不只是壁癌，它承載更多的可能。

西螺駐村創作藝術家莊惠琳，是台北藝大碩士，擅長以立體或空間型態創作，作品多源自於生活，利用舉手可得的鐵絲、橡塑，加上自己的想像，結合所存在的環境，拼湊出作品，每個創作都是一個故事。

以「水庫淤泥改質技術」為核心技術的成大昶閎科技公司，由成大土木系研發團隊以衍生公司之模式與母校進行專屬技轉，也是成大第一家持股的公司。該公司將水庫淤泥再利用後，製成防水粉以及其他再製商品並以「樂土 LOTOS」為品牌銷售，樂土系列產品特殊的防水透氣性能，已在市場及網路上引起廣大的回響與好口碑。

成大昶閎執行長郭文毅表示，該公司產品經由提供一般民眾DIY修繕解決壁癌問題逐漸建立口碑，已有修繕公司以及建設公司採用樂土防水粉來處理新建修繕的基礎防水問題。目前全台已有超過10家的建設公司採用，主要於內外牆的水泥砂漿粉刷天加樂土防水粉，就可以讓水泥壁面擁有絕佳的防水透氣性能，杜絕壁癌如同人體皮膚或是Gore-Tex布料一般，水泥壁面性能提升就可以省下施做彈性防水材料的費用，再強調節省減碳的今日，這是最經濟實惠性價比最高的方式。

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「竹風高峰會」在生活科技上，引進德國與日本最新建材與設備。以最無懈可擊的全面壁癌標準，鉅資採用德國Bayer壁癌塗料膠泥，並作出新竹唯一5年壁癌保固的承諾。杜絕樓層上下傳遞聲音，進口100％德國原裝Kronotex，歐洲醫院E1等級環保靜音地板。計較最完美的用抓漏防水，選用德國DVGW認證的全自動水過濾系統。為能有最耐久的管路，引進與101大樓同款的日本BENKAN耐震低噪音壓接管。在防火與寧靜舒適上，採用與台北帝寶豪宅同款的普納板隔間牆、壁癌。處理隔音跟紫外線，以5mm＋5mm膠合玻璃，加上隔音氣密窗。

    　「竹風高峰會」整體規畫複製新竹市政經特區「築峰」豪宅同等規格內涵，建築基地座落於竹北市中華路與興隆路口，緊鄰20公頃台科大學區、家樂福麥當勞美食購物商圈、縣府政經特區、文化藝術中心，享博愛國中小明星學區，5分鐘直通新竹、竹北市區及竹科園區，並可一路銜接高鐵站。